Commercieel gelijkvloers - Te koop

Op aanvraag
Paalsesteenweg 23, 3580 Beringen
350 m² 2

Omschrijving

Zeer goed gelegen opbrengseigendom met verschillende mogelijkheden!

Dit commerieel pand met woonst én verhuurd appartement is gelegen aan de Paalsesteenweg (centrum Beringen), gekend voor zijn uitstekende handelsligging en tevens vlotte bereikbaarheid. 

  1. De commerciële ruimte met uitbreidingsmogelijkheden: op het moment bevindt zich hier het schoonheidssalon “Salon Aimée”, een gevestigde waarde in Beringen. Het is ingedeeld als winkel, vestiaire met toilet en koffiehoek, een wachtruimte, een berging en 7 cabines. In 6 van de 7 cabine is er een lavabo met koud en warm water. Tevens zijn er 2 douches en een extra toilet. Al deze ruimtes zijn afgewerkt met duurzame materialen zoals parket en op maat gemaakte kasten. De ruimtes kunnen eenvoudig met elkaar verbonden worden. Kortom een unieke commercieel pand met tal van mogelijkheden gelegen aan dé invalsweg van Beringen centrum. 
  1. De woning: de ruime woning van maar liefst 165 m² is een volwaardige eengezinswoning. De woning is bereikbaar via een privé ingang aan de zijkant van het pand maar tevens via de commerciële ruimte. Via de privé ingang komt u binnen in de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. U krijgt toegang tot de living met veel lichtinval en een mooi terras. Verder is er een bureau, eetkamer, volwaardige keuken en berging met ingebouwde kasten. Een etage hoger zijn er twee slaapkamer, een dressing en een badkamer met toilet, dubbele lavabo en bad. Bij de woning hoort tevens een dubbele inpandige garage en een grote kelder met 4 ruimtes (deze kunnen bij het handelspand gevoegd worden). EPC: 252 kWh/m² jaar – certificaatnummer 20180113-0002024365-1
  1. Het appartement: het appartement wordt op het moment verhuurd. De totale oppervlakte van het appartement bedraagt 110 m². Het is ingedeeld als living, keuken, 2 slaapkamers en badkamer. Verder is er een berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. EPC: 242 kWh/m² jaar - certificaatnummer 20151004-0001796404-1


Een bezoek zegt meer dan 1000 fotos! 
Nieuwsgierig? Kom het pand ontdekken en maak een vrijblijvende afspraak! 
011/87 33 07 of info@immolabadia.net

Lees meer

Financieel

  • Prijs: Info op kantoor
  • Servitude: Nee
  • Opbrengsteigendom: Ja

Terrein

  • Oriëntatie terras: Zuidoosten
  • Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Specifieke ruimtes

  • Meeting zalen: 6,00 m²
  • Archief: 6,00 m²
  • Toiletten M/V: Ja
  • Telefoonbekabeling: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Centraal, handelsligging
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja

Comfort

  • Rookdetector: Ja
  • Lift: Nee
  • Air conditioning: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Type verwarming: Stookolie cv

Gebouw

  • Oppervlakte: 350,00 m²
  • Bouwjaar: 1989
  • Staat: Uitstekend
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 150 m²
  • Gevelbreedte: 25,00 m
  • Type dak: Zadeldak

Indeling

  • Bureau: Ja
  • Commerciële ruimte: Ja
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja

Parking

  • Garage: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons