Charmant huis - Te koop
€ 375.000
Oostlaan 39 BA, 3600 Genk
2
145 m²
1
1
Omschrijving
Charmante villa, Franse stijl, gelegen in het groen
Deze te renoveren villa, Franse stijl, is gelegen in de wijk Winterslag aan de rand van het centrum van Genk in een bosrijke omgeving. De hippe Vennestraat met tal van restaurants is gelegen op een steenworp.
De gelijkvloerse woning werd in 1978 gebouwd met hoogwaardige materialen: eiken binnendeuren, marmeren vloer in de inkom, visgraad parket, marmeren schouwmantel,... De woning is volledig onderkelderd (145m²). De kelder is ingedeeld in een garage, 3 grote ruimtes, een wasplaats en een wijnkelder. Verder is er een zeer ruim terras met zicht op de omheinde tuin (+/- 11a).
Interesse? 011/873307 of info@puur-groep.be
De gelijkvloerse woning werd in 1978 gebouwd met hoogwaardige materialen: eiken binnendeuren, marmeren vloer in de inkom, visgraad parket, marmeren schouwmantel,... De woning is volledig onderkelderd (145m²). De kelder is ingedeeld in een garage, 3 grote ruimtes, een wasplaats en een wijnkelder. Verder is er een zeer ruim terras met zicht op de omheinde tuin (+/- 11a).
Interesse? 011/873307 of info@puur-groep.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 375.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 1.165,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.092,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie tuin: Zuidoosten
- Oriëntatie terras: Zuidoosten
- Oriëntatie terras 1: Zuidoosten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Ja
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 15/04/2024
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster nummer: 34/00K133
Ligging
- Buurt: Bosrijk, stadsrand
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Handicapvriendelijk: Nee
- Alarm: Ja
- Lift: Nee
- Rolluiken: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
835
- EPC score: 835 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240420-0003220988-RES-1
- EPC klasse: F
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Pvc
- Type verwarming: Elektrisch
- Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk
- EPC code: 20240420-0003220988-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 145,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1978
- Staat: Te renoveren
- Oppervlakte hoofdgebouw: 145 m²
- Gevelbreedte: 16,00 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
- Oriëntatie voorgevel: Noordwesten
Indeling
- Keuken: Ja
- Bureau: Ja
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
- Wijnkelder: Ja
Parking
- Garage: 1