Charmant huis - Te koop
€ 660.000
Herestraat 116, 3520 Zonhoven
3
204 m²
2
1
Omschrijving
Prachtige landelijke woning met zwembad
Op een steenworp van het centrum van Zonhoven bevindt zich deze instapklare woning. Hierdoor zijn alle dagelijkse behoefte in de directe omgeving. Zowel natuurgebied De Teut als Domein Bokrijk zijn gelegen in een straal van 1,5km.
De woning werd door de huidige eigenaars volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en zeer goed onderhouden. Op de gelijkvloerse verdieping is er een ruime L-vormige leefruimte met toegang tot het deels overdekt terras. De keuken is volledig geïnstalleerd (oven - stoomoven - frigo/diepvries - wijnfrigo - inductievuur) en voorzien van alle comfort. Aan de keuken is er een gezellig terras. De inkomhal beschikt over een gastentoilet en een vestiaire. Verder is er op het gelijkvloers een slaapkamer (parket) met aansluitend een badkamer (inloopdouche + ligbad + lavabomeubel).
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers (met ingebouwde kasten), een dressing, een bureauruimte en een badkamer (toilet, ligbad, lavabomeubel). De nachthal is voorzien van ingebouwde kasten.
De tuin is volledig aangelegd en voorzien van 2 terrassen, een verwarmd zwembad d.m.v. warmtepomp en berging met toilet. De installatie van het zwembad is voorzien in de bijbouw/garage met studio. Op de gelijkvloerse verdieping is er een dubbele garage met automatische poort, aansluiting wasmachine en droogkast en berging. Op de eerste verdieping is er een leefruimte met badkamer (douche + toilet + lavabomeubel).
TROEVEN:
+ EPC = Label B (116 kWh/m² jaar) = geen renovatieverplichting
+ Asbestveilig
+ elektriciteit conform
+ 42 zonnepanelen met groenestroomcertificaten
+ vloerverwarming
+ alarm
+ parket op de slaapkamers
+ verschillende ingebouwde kasten
+ verwarmd (warmtepomp) zwembad (liner)
+ instapklaar
Interesse? 011/873307 of info@puur-groep.be
De woning werd door de huidige eigenaars volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en zeer goed onderhouden. Op de gelijkvloerse verdieping is er een ruime L-vormige leefruimte met toegang tot het deels overdekt terras. De keuken is volledig geïnstalleerd (oven - stoomoven - frigo/diepvries - wijnfrigo - inductievuur) en voorzien van alle comfort. Aan de keuken is er een gezellig terras. De inkomhal beschikt over een gastentoilet en een vestiaire. Verder is er op het gelijkvloers een slaapkamer (parket) met aansluitend een badkamer (inloopdouche + ligbad + lavabomeubel).
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers (met ingebouwde kasten), een dressing, een bureauruimte en een badkamer (toilet, ligbad, lavabomeubel). De nachthal is voorzien van ingebouwde kasten.
De tuin is volledig aangelegd en voorzien van 2 terrassen, een verwarmd zwembad d.m.v. warmtepomp en berging met toilet. De installatie van het zwembad is voorzien in de bijbouw/garage met studio. Op de gelijkvloerse verdieping is er een dubbele garage met automatische poort, aansluiting wasmachine en droogkast en berging. Op de eerste verdieping is er een leefruimte met badkamer (douche + toilet + lavabomeubel).
TROEVEN:
+ EPC = Label B (116 kWh/m² jaar) = geen renovatieverplichting
+ Asbestveilig
+ elektriciteit conform
+ 42 zonnepanelen met groenestroomcertificaten
+ vloerverwarming
+ alarm
+ parket op de slaapkamers
+ verschillende ingebouwde kasten
+ verwarmd (warmtepomp) zwembad (liner)
+ instapklaar
Interesse? 011/873307 of info@puur-groep.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 660.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Vanaf akte
- Kadastraal inkomen: € 963,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.357,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie tuin: Zuid
- Oriëntatie terras: Zuid
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Renovatieverplichting: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 16/09/2026
- Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
- Dagvaarding: Nee
- G-score: A
- P-score: C
- Watergevoelig openruimtegebied: Nee
- Vonnissen: Nee
- Kadaster nummer: 292M10
- Erfgoed Beschermd: Nee
- Erfgoed geïnventariseerd: Nee
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee
Ligging
- Buurt: Centraal
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Alarm: Ja
- Rookdetector: Ja
- Rolluiken: Ja
- Zwembad: Verwarmd d.m.v. warmtepomp
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
116
- EPC score: 116 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20260917-0003952487-RES-2
- EPC klasse: B
- Isolatie: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout
- Type verwarming: Stookolie cv
- Verwarming: Vloerverwarming gedeeltelijk
- Zonnepanelen: Ja
- Olietank: Ja
- EPC code: 20260917-0003952487-RES-2
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 204,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1952
- Staat: Uitstekend
- Gevelbreedte: 12,92 m
- Bijgebouw: Ja
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Zuid
- Oriëntatie voorgevel: Noord
Indeling
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Bureau: Ja
- Nachthal: Ja
- Badkamer 2 : Ligbad
- Toiletten: 3
- Wasplaats: Ja
- Kelder: Ja
Beveiliging
- Toegangscontrole: Ja
Parking
- Garage: 1