Gebouw voor gemengd gebruik - Te koop

€ 695.000
Bosstraat 197, 3500 Hasselt
5 390 m² 2 1

Omschrijving

TOPLOCATIE: woning mét kantoor-/praktijkruimte

Op een steenworp van het centrum van Hasselt, gelegen in een doodlopende straat, bevindt zich deze te renoveren woning met kantoor-/praktijkruimte. Met de fiets ben je op 10min in het centrum van Hasselt evenals aan verschillende scholen (van kleuterschool tot Universiteit/Hogeschool).
Het gebouw bestaat uit een woongedeelte en een kantoorruimte en vraagt een grondige renovatie om te voldoen aan de huidige (energie) normen.
De woning is op de gelijkvloerse verdieping voorzien van: een inkomhal met gastentoilet, een grote leefruimte met open haard en schuifraam naar een zuid georiënteerd terras, een keuken, een speelkamer, wasplaats en een bureau. Op de eerste verdieping zijn er 5 slaapkamers, 2 badkamers en een grote zolderruimte. 
Het kantoorgedeelte bestaat uit een inkomhal met toilet, 3 burelen en een administratieve ruimte. Het kantoorgedeelte kan uitgebreid worden naar de zolderverdieping dmv het plaatsen van een trap. 
Een oase van rust midden in het groen aan de rand van het centrum van Hasselt! De tuin is volledig zuid georiënteerd en voorzien van een carport met tuinberging. Verder is de tuin opgedeeld in een grasveld - fruitbomen - speelbos. 
Interesse? 011/873307 of info@puur-groep.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 695.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
  • Kadastraal inkomen: € 2.411,00
  • Servitude: Nee
  • Vrij beroep mogelijk: Ja (75,00 m²)

Terrein

  • Grondoppervlakte: 3.062,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie tuin: Zuid
  • Oriëntatie terras: Zuid
  • Oriëntatie terras 1: Zuid
  • Bos: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Renovatieverplichting: Ja
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 04/04/2024
  • Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
  • Dagvaarding: Nee
  • G-score: D
  • P-score: D
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster nummer: 1150/00H

Ligging

  • Buurt: Stadsrand, residentiële wijk
  • School nabij: 2.000m
  • Winkels nabij: 2.000m
  • Openbaar vervoer nabij: 200m
  • Autosnelweg nabij: 4.000m
  • Station nabij: 2.000m
  • Ziekenhuis nabij: 2.000m
  • Park nabij: 2.000m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Rookdetector: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 482
  • EPC score: 482 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20240404-0003201838-RES-2
  • EPC klasse: E
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Elektriciteitskeuring: Nee
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel
  • Regenwaterput: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 390,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1983
  • Renovatiejaar: 2001
  • Staat: Te renoveren
  • Gevelbreedte: 19,20 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuid
  • Oriëntatie voorgevel: Noord

Indeling

  • Speelkamer: Ja
  • Keuken: Ja
  • Bureau: Ja
  • Kantoor: Ja
  • Badkamer 2 : Douche en ligbad
  • Toiletten: 3
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja, deels kruipkelder
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons