Herenhuis - Te koop

€ 655.000
3500 Hasselt
3 260 m² 1

Omschrijving

Prachtig herenhuis mét stadstuin én garage

In het centrum van Hasselt aan de Groene Boulevard vinden we dit prachtig gerenoveerd herenhuis met ruim terras, stadstuin én mogelijkheid tot aankoop garage op +/- 100m.

In 2008 werd er een totaalrenovatie doorgevoerd met oog voor de authentieke elementen.

De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een grote leefruimte met open keuken en berging. Via een groot harmonicaraam kom je uit op het ruim terras en stadstuin. Verder is er een aparte sanitaire ruimte voorzien van 2 wc's en een mooie inkomhal met originele vloer.

Op de 1ste verdieping bevindt zich een prachtige grote ruimte met ook hier de kenmerkende hoge plafonds, een authentiek balkon aan de voorzijde en een ruim (privé) dakterras aan de achterzijde. Op een eenvoudige manier kan deze ruimte omgevormd worden tot 2 grote slaapkamers (3 indien nodig).

De bovenste verdieping is omgevormd tot master bedroom met dubbele dressing en badkamer voorzien van toilet, ligbad, inloopdouche en infraroodcabine.

Verder is er nog een vochtvrije kelder die dienst doet als wasplaats en extra berging.

De aangename privé stadstuin zorgt voor de nodige rust.

De stad Hasselt voorziet verschillende parkeermogelijkheden voor inwoners van de binnenstad. De publieke parking langs de Martelarenlaan aan de overkant van het pand is gratis parkeren voor bewoners tussen 16:00 en 10:00. Verder zijn er verschillende subsidies te verkrijgen voor parking abonnementen in het centrum van Hasselt.

Indien gewenst kan er een garage aangekocht worden in de Hovenstraat (+/- 100m). Als (nieuwe) eigenaar van een garage in de Hovenstraat krijg je een badge om de straat te kunnen inrijden.

TROEVEN:
+ Ruim Herenhuis met authentieke elementen (schouwmantel, sierlijsten, hoge plafonds,...)
+ Zeer centrale ligging (Groene Boulevard)
+ EPC Label D => GEEN renovatieverplichting!
+ Asbestveilig
+ Uniek pand
+ Ruim terras én stadstuin met veel privacy én dakterras
+ mogelijkheid tot aankoop garage + badge toegang Hovenstraat!

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 655.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 2.224,00

Terrein

  • Grondoppervlakte: 285,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 24/02/2025
  • Asbestinventarisattest informatie: Asbestveilig
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Centraal, stadskern

Comfort

  • Handicapvriendelijk: Nee
  • Parlofoon: Ja
  • Videofoon: Ja
  • Rookdetector: Ja
  • Sauna: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 326
  • EPC score: 326 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20210901-0002459097-RES-1
  • EPC klasse: D
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type verwarming: Gas
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 260,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1930
  • Renovatiejaar: 2008
  • Staat: Uitstekend
  • Gevelbreedte: 6,00 m
  • Type dak: Zadeldak

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Bijkeuken: Ja
  • Toiletten: 3
  • Dakterras: Ja
  • Balkon: Ja
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Wijnkelder: Ja
  • Zolder: Ja, bereikbaar via uitschuifbare trapladder

Beveiliging

  • Omheining: Ja

Parking

  • Garage: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons