Villa - Te koop
€ 495.000
Gierensstraat , 3600 Genk
3
240 m²
1
Omschrijving
Moderne villa in een groene, rustige omgeving
Deze te bouwen villa is gelegen in een verkeersarme straat op een steenworp van C - mine. De mooie inlandse eiken zorgen voor de groene omgeving.
Zowel scholen als het centrum van Genk als winkels en ontspanning bevinden zich in de directe omgeving (fietsafstand).
De woning wordt casco (wind- en waterdicht) verkocht waardoor u nog de vrijheid heeft wat betreft de afwerking. De bouw wordt opgestart 1/8/2025.
Interesse? info@puur-groep.be of 011/873307
Zowel scholen als het centrum van Genk als winkels en ontspanning bevinden zich in de directe omgeving (fietsafstand).
De woning wordt casco (wind- en waterdicht) verkocht waardoor u nog de vrijheid heeft wat betreft de afwerking. De bouw wordt opgestart 1/8/2025.
Interesse? info@puur-groep.be of 011/873307
Delen op
Financieel
- Prijs: € 495.000,00
- Waarde constructie: € 252.500,00
- BTW constructie: € 252.500,00
- Terrein waarde: € 242.500,00
- Kadastraal inkomen: € 3,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 780,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie tuin: Noord
- Oriëntatie terras: Noord
- Oriëntatie terras 1: Noord
Stedenbouw
- Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster nummer: 638/00P
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk, rustig
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
- E-peil: 22
- Isolatie: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Regenwaterput: Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 240,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 2025
- Aantal verdiepingen: 2
- Gevelbreedte: 10,00 m
- Oriëntatie achtergevel: Noord
- Oriëntatie voorgevel: Zuid
Indeling
- Bureau: Ja
- Nachthal: Ja
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja