Villa - Te koop

€ 667.500
sparrenlaan 9, 3600 Genk
4 250 m² 1 1

Omschrijving

Mooie, ruime villa in Bokrijk (doodlopende straat)

Deze mooi onderhouden villa is gelegen op het einde van een doodlopende straat in de residentiële omgeving van Bokrijk. De zeer rustige omgeving is vlot bereikbaar via de Hasseltweg/Genkersteenweg. Zowel openbaar vervoer (station Bokrijk) als winkels als scholen als ontspanning bevinden zich op een steenworp.
Deze villa uit eind jaren '60 is door de huidige eigenaar (zeer) goed onderhouden. De ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet geeft toegang tot een apart bureel en de leefruimte. De ruime bureau is voorzien van ingebouwde kasten en een 4-dubbele vouwdeur naar de leefruimte. Deze beschikt over 2 gezellige zithoeken (waarvan 1 met openhaard) en een eetplaats. De keuken werd zeer recent volledig gerenoveerd en voorzien van alle comfort. Op de eerste verdieping zijn er 2 zeer ruime slaapkamers (waarvan 1 voorzien van lavabomeubel), een kinderkamer en een badkamer. De zolderverdieping bestaat uit een bureau/speel-slaapkamer en een zolderruimte. De woning is deels voorzien van kruipkelder deels kelder/garage en wasplaats. De tuin (+/- 20a) is ecologisch aangelegd met oog op veel privacy. Het terras is voorzien van een zonneluifel.

Interesse? 011/873307 of info@puur-groep.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 667.500,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
  • Kadastraal inkomen: € 1.646,00
  • Servitude: Nee
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 2.180,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie tuin: Zuidwesten
  • Oriëntatie terras: West
  • Oriëntatie terras 1: West

Specifieke ruimtes

  • Werkplaats: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Renovatieverplichting: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 24/06/2026
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: B
  • P-score: B
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster nummer: 215/00P84 + 215/00V86
  • Erfgoed Beschermd: Nee
  • Erfgoed geïnventariseerd: Nee
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Ligging

  • Buurt: Residentiële wijk, bosrijk

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Alarm: Ja
  • Parlofoon: Ja
  • Rookdetector: Ja
  • Air conditioning: Ja

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 390
  • EPC score: 390 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20260817-0003934857-RES-1
  • EPC klasse: D
  • Isolatie: Ja
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 250,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1967
  • Staat: Goede staat
  • Gevelbreedte: 18,00 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • Oriëntatie voorgevel: Oost

Indeling

  • Speelkamer: Ja
  • Zithoek: Ja
  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Berging: Ja
  • Bureau: Ja
  • Nachthal: Ja
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons