Herenhuis - Te koop

€ 445.000
Kuringersteenweg 80, 3500 Hasselt
4 286 m² 1

Omschrijving

Charmant herenhuis vlakbij Hasselt centrum

Aan de rand van de bruisende binnenstad, ligt een parel van formaat. Met een handelspand op de gelijkvloers & prachtige authentieke woning erboven biedt het maar liefst twee vliegen in één klap! Dit huis inspireert stante pede.

‘Coming in with a bang’, zo zou je je eerste meters hier kunnen omschrijven. Want van zodra je de voordeur opendoet, stap je binnen in de imposante hal. Denk: elegante authentieke vloer, hoge plafonds, een glazen deur en heel wat lichtinval.

Dit voormalig kleinschalig restaurant was een vaste waarde binnen de grote ring van Hasselt en is intussen ingericht als studio. De hoge plafonds, de houten vloeren, de prachtige, originele tegelvloeren en statige houten deuren geven onmiddellijk het waardevolle karakter van dit pand prijs.
Of je deze verdieping nu inricht als kantoorruimte, handelspand of ruime privé-eetkamer met open keuken, alles is uiteraard mogelijk.
In de stadstuin van 20m2 geniet je volledig privé aangezien je geen inkijk hebt van andere huizen.

De houten trap neemt je mee naar de eerste verdieping van het huis. De parketten vloer zorgt ook hier voor een stevige portie cachet. Op de eerste verdieping kan je de leefruimte terugvinden, een magnifieke schouw, open keuken, ideaal voor gezellige avonden met vrienden!
Nog een verdieping hoger vind je twee ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer met douche en bad.
Op de bovenste verdieping kan je nog een ruime slaapkamer terugvinden, alsook een ruime zolder ruimte.

Je zit hier op een boogscheut van alle places to be van dit moment! Naar één van de musea in Hasselt, de gezellige restaurants of het stadscentrum wandel je in no time. Spring op je fiets en voor je ’t weet sta je op de Zuivelmarkt.

Enkele bijzonderheden:
- dubbele beglazing, geen geluidsoverlast van het verkeer
- elektriciteit is conform
- keuze tussen handelspand met woning of enkel woning

Indien je graag een afspraak wenst te maken, contacteer Jolien Vandenhove via jolien.vandenhove@puur-groep.be.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 445.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 1.561,00
  • Servitude: Nee
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Tuin: Nee
  • Oriëntatie tuin: Zuid

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster sectie: F
  • Kadaster nummer: 71326F0092/00G006

Ligging

  • Buurt: Stadsrand, nabij station

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 203
  • EPC score: 203 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20210203-0002368292-RES-1
  • EPC klasse: C
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Elektriciteitskeuring: Ja, conform

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 286,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Bouwjaar: 1965
  • Renovatiejaar: 1996
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 4
  • Gevelbreedte: 6,50 m
  • Oriëntatie voorgevel: Zuid

Indeling

  • Terras: 25,00 m²

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons