Villa - Te koop

€ 645.000
Zandstraat 54, 3500 Hasselt
5 285 m² 2 2

Omschrijving

Prachtig gelegen, ruime villa

Het betreft hier een te renoveren, ruime, villa gelegen op een TOP locatie. Natuurgebied De Maten en Domein Bokrijk bevinden zich op een steenworp, het bruisende centrum van Hasselt op fietsafstand. De woning is zeer rustig, in het groen, gelegen doch zijn alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer, ontspanning,...) in de directe omgeving.
De inkomhal met gastentoilet en vestiaire geeft toegang tot de grote open leefruimte. Deze is opgedeeld in een zitkuil met zicht op de tuin, een eetplaats en een gezellige tv-hoek met houtkachel. De ruime keuken heeft eveneens een mooi zicht op de tuin. Verder is er op de gelijkvloerse verdieping een bijkeuken/wasplaats, berging en dubbele garage. Op de eerste verdieping zijn er 5 slaapkamers en een badkamer.

TROEVEN:
+ TOP locatie midden in het groen
+ zeer vlotte bereikbaarheid
+ 285m² bewoonbare opp. (info EPC)
+ EPC D = geen renovatieverplichting
+ perceel = 19a07ca met een straatbreedte van 38,39m!

Interesse? info@puur-groep.be of 011/873307

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 645.000,00
  • Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
  • Kadastraal inkomen: € 1.858,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.907,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie tuin: Zuidwesten
  • Oriëntatie terras: West
  • Oriëntatie terras 1: West

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 08/03/2024
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: B
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster nummer: 219/00X5 + 219/00D7 +219/00B7 + 219/00C7

Ligging

  • Buurt: Bosrijk, residentiële wijk

Comfort

  • Gemeubeld: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 397
  • EPC score: 397 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20240305-0003165869-RES-1
  • EPC klasse: D
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Aluminium
  • Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
  • Type verwarming: Gas cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 285,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1969
  • Staat: Te renoveren
  • Aantal verdiepingen: 2
  • Gevelbreedte: 14,00 m
  • Type dak: Zadeldak
  • Oriëntatie achtergevel: West
  • Oriëntatie voorgevel: Oost

Indeling

  • Keuken: Ja
  • Bijkeuken: Ja
  • Berging: Ja
  • Bureau: Ja
  • Nachthal: Ja
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja

Parking

  • Garage: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons