Villa - Te koop
€ 645.000
Zandstraat 54, 3500 Hasselt
5
285 m²
2
2
Omschrijving
Prachtig gelegen, ruime villa
Het betreft hier een te renoveren, ruime, villa gelegen op een TOP locatie. Natuurgebied De Maten en Domein Bokrijk bevinden zich op een steenworp, het bruisende centrum van Hasselt op fietsafstand. De woning is zeer rustig, in het groen, gelegen doch zijn alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer, ontspanning,...) in de directe omgeving.
De inkomhal met gastentoilet en vestiaire geeft toegang tot de grote open leefruimte. Deze is opgedeeld in een zitkuil met zicht op de tuin, een eetplaats en een gezellige tv-hoek met houtkachel. De ruime keuken heeft eveneens een mooi zicht op de tuin. Verder is er op de gelijkvloerse verdieping een bijkeuken/wasplaats, berging en dubbele garage. Op de eerste verdieping zijn er 5 slaapkamers en een badkamer.
TROEVEN:
+ TOP locatie midden in het groen
+ zeer vlotte bereikbaarheid
+ 285m² bewoonbare opp. (info EPC)
+ EPC D = geen renovatieverplichting
+ perceel = 19a07ca met een straatbreedte van 38,39m!
Interesse? info@puur-groep.be of 011/873307
De inkomhal met gastentoilet en vestiaire geeft toegang tot de grote open leefruimte. Deze is opgedeeld in een zitkuil met zicht op de tuin, een eetplaats en een gezellige tv-hoek met houtkachel. De ruime keuken heeft eveneens een mooi zicht op de tuin. Verder is er op de gelijkvloerse verdieping een bijkeuken/wasplaats, berging en dubbele garage. Op de eerste verdieping zijn er 5 slaapkamers en een badkamer.
TROEVEN:
+ TOP locatie midden in het groen
+ zeer vlotte bereikbaarheid
+ 285m² bewoonbare opp. (info EPC)
+ EPC D = geen renovatieverplichting
+ perceel = 19a07ca met een straatbreedte van 38,39m!
Interesse? info@puur-groep.be of 011/873307
Delen op
Financieel
- Prijs: € 645.000,00
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 1.858,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 1.907,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie tuin: Zuidwesten
- Oriëntatie terras: West
- Oriëntatie terras 1: West
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 08/03/2024
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: B
- Vonnissen: Nee
- Kadaster nummer: 219/00X5 + 219/00D7 +219/00B7 + 219/00C7
Ligging
- Buurt: Bosrijk, residentiële wijk
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
397
- EPC score: 397 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240305-0003165869-RES-1
- EPC klasse: D
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium
- Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- EPC code: 20240305-0003165869-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 285,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 1969
- Staat: Te renoveren
- Aantal verdiepingen: 2
- Gevelbreedte: 14,00 m
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: West
- Oriëntatie voorgevel: Oost
Indeling
- Keuken: Ja
- Bijkeuken: Ja
- Berging: Ja
- Bureau: Ja
- Nachthal: Ja
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
Parking
- Garage: 2