Huis - Te koop

€ 250.000
Slaghoutstraat , 3600 Genk
245 m²

Omschrijving

Bouwgrond of volledig te renoveren woning

De woning is gelegen aan de Henri Fordlaan 36 te Genk en had oorspronkelijk 3 busnummers (wordt niet meer toegestaan). Sinds het plaatsen van de geluidsmuur is er enkel nog een toegang via de slaghoutstraat (perceel voor halfopen bebouwing). De woning vraagt een totale renovatie of afbraak en wederopbouw. Ter hoogte van de geluidsmuur dient 1m van de bestaande gebouwen afgebroken te worden.
Het betref hier een mooi stuk grond bestaande uit 2 percelen met een totale oppervlakte van 15a 24ca.

Mogelijkheden:
+ Totale renovatie bestaande woning mits afbraak 1m ter hoogte van de geluidsmuur
+ afbraak en wederopbouw (6% BTW voor rechthebbende!!!)

Interesse? 011/873307 of info@puur-groep.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 250.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 551,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.524,00 m²
  • Tuin: Ja

Specifieke ruimtes

  • Werkplaats: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Ja
  • Voorkooprecht: Nee
  • Renovatieverplichting: Ja
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 05/10/2026
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: C
  • P-score: C
  • Kadaster nummer: 727W12 + 727V9
  • Erfgoed Beschermd: Nee
  • Erfgoed geïnventariseerd: Nee
  • Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: Nee

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 1001
  • EPC score: 1.001 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20261014-0003975902-RES-1
  • EPC klasse: F
  • Olietank: Ja

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 245,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1953
  • Staat: Te renoveren
  • Bijgebouw: Ja

Indeling

  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons