Villa - Te koop
€ 429.000
Gierensstraat , 3600 Genk
3
240 m²
1
Omschrijving
Energiezuinige, moderne villa in een rustige en groene omgeving
Deze moderne villa in opbouw is gelegen in een verkeersarme straat op een steenworp van C - mine. De mooie inlandse eiken zorgen voor de groene omgeving. Zowel scholen als het centrum van Genk als winkels en ontspanning bevinden zich in de directe omgeving (fietsafstand).
De woning wordt casco (wind- en waterdicht) verkocht waardoor u nog de vrijheid heeft wat betreft de afwerking. De bouw werd opgestart 1/8/2025.
Indien gewenst kan de woning CASCO + (met technieken) worden afgewerkt mits een meerprijs.
TROEVEN:
+ Uitstekende ligging
+ 240m² bewoonbare oppervlakte!
+ ruime tuin
+ moderne energiezuinige villa
Interesse? info@puur-groep.be of 011/873307
De woning wordt casco (wind- en waterdicht) verkocht waardoor u nog de vrijheid heeft wat betreft de afwerking. De bouw werd opgestart 1/8/2025.
Indien gewenst kan de woning CASCO + (met technieken) worden afgewerkt mits een meerprijs.
TROEVEN:
+ Uitstekende ligging
+ 240m² bewoonbare oppervlakte!
+ ruime tuin
+ moderne energiezuinige villa
Interesse? info@puur-groep.be of 011/873307
Delen op
Financieel
- Prijs: € 429.000,00
- Waarde constructie: € 210.000,00
- BTW constructie: € 210.000,00
- Terrein waarde: € 219.000,00
- Kadastraal inkomen: € 3,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 780,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie tuin: Noord
- Oriëntatie terras: Noord
- Oriëntatie terras 1: Noord
Stedenbouw
- Bestemming: Woonuitbreidingsgebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Ja
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster nummer: 638/00P
Ligging
- Buurt: Residentiële wijk, rustig
Comfort
- Gemeubeld: Nee
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
37
- EPC score: 37 kWh/m²/jaar
- EPC code: 71016-G-OMV_2024146967/EP06002/SV/A001/D01
- EPC klasse: A
- E-peil: 22
- Isolatie: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Aluminium
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 71016-G-OMV_2024146967/EP06002/SV/A001/D01
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 240,00 m²
- Aantal gevels: 4
- Bouwjaar: 2025
- Aantal verdiepingen: 2
- Gevelbreedte: 10,00 m
- Oriëntatie achtergevel: Noord
- Oriëntatie voorgevel: Zuid
Indeling
- Bureau: Ja
- Nachthal: Ja
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja