Charmant huis - Te koop
€ 535.000
zandstraat 88 Ba, 3500 Hasselt
3
170 m²
1
1
Omschrijving
UITSTEKEND gelegen instapklare gezinswoning
Het betreft hier een zeer goed onderhouden gezinswoning (landelijke stijl) gelegen op een TOP locatie. Natuurgebied De Maten en Domein Bokrijk bevinden zich op een steenworp, het bruisende centrum van Hasselt op fietsafstand. De woning is zeer rustig, in het groen, gelegen doch zijn alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer, ontspanning,...) in de directe omgeving.
Op een zuidwestelijk georiënteerd perceel bevindt zich deze woning die in 2011 werd gebouwd met hoogwaardige materialen. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit: een inkomhal met vestiaire, gastentoilet, grote leefruimte met gezellige gashaard, volledige geïnstalleerde keuken en handige berging. De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers (waarvan één met dressing) en een badkamer. Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, volledig omheind en voorzien van twee grote terrassen waarvan 1 deels overdekt dmv een tuinhuis (elektriciteit voorzien). Verder is er nog een carport met zolderberging.
TROEVEN:
* TOP locatie
* elektriciteit conform
* EPC B (108 bijna A)
* 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing
* volledig aangelegde én omheinde tuin (8a 14ca)
* regenwaterput (5000L) aangesloten op wc's
Interesse? 011/873307 of info@puur-groep.be
Op een zuidwestelijk georiënteerd perceel bevindt zich deze woning die in 2011 werd gebouwd met hoogwaardige materialen. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit: een inkomhal met vestiaire, gastentoilet, grote leefruimte met gezellige gashaard, volledige geïnstalleerde keuken en handige berging. De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers (waarvan één met dressing) en een badkamer. Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, volledig omheind en voorzien van twee grote terrassen waarvan 1 deels overdekt dmv een tuinhuis (elektriciteit voorzien). Verder is er nog een carport met zolderberging.
TROEVEN:
* TOP locatie
* elektriciteit conform
* EPC B (108 bijna A)
* 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing
* volledig aangelegde én omheinde tuin (8a 14ca)
* regenwaterput (5000L) aangesloten op wc's
Interesse? 011/873307 of info@puur-groep.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 535.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen: € 805,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 814,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie tuin: Zuidwesten
- Oriëntatie terras: Zuidwesten
- Oriëntatie terras 1: Zuidwesten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Ja
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: B
- Vonnissen: Nee
- Kadaster nummer: 218R2P0000 + 218P2P0001
Ligging
- Buurt: Bosrijk, residentiële wijk
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Alarm: Ja
- Rookdetector: Ja
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
108
- EPC score: 108 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20240419-0003219100-RES-2
- EPC klasse: B
- Isolatie: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout
- Elektriciteitskeuring: Ja, conform
- Type verwarming: Gas cv
- Verwarming: Individueel
- Regenwaterput: Ja
- EPC code: 20240419-0003219100-RES-2
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 170,00 m²
- Aantal gevels: 3
- Bouwjaar: 2011
- Staat: Uitstekend
- Aantal verdiepingen: 3
- Type dak: Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel: Zuidwesten
- Oriëntatie voorgevel: Oost
Indeling
- Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
- Toiletten: 2
- Zolder: Ja
Beveiliging
- Omheining: Ja
Parking
- Garage: 1