Huis - Te koop
€ 319.000
Lazarijstraat 93, 3500 Hasselt
3
162 m²
2
Omschrijving
Stadswoning mét ruime tuin
De woning is gelegen in de gezellige Heilig-Hartwijk op wandelafstand van het centrum van Hasselt. Hierdoor zijn scholen, winkels, ontspanning gelegen in de directe omgeving. Doorheen de jaren werd de woning gerenoveerd (enkel de keuken vraagt opfrissing). De leefruimte is dmv een houten dubbele deur (voorzien van glas) afgescheiden van de keuken. De lichtstraat in de ruime keuken zorgt voor veel natuurlijk licht. Verder is er een badkamer (douche - WC - lavabo - aansluiting wasmachine) en een ruime wasplaats/berging. Aansluitend is er een gezellig terras met ruime stadstuin (volledig omheind) voorzien van tuinhuis.
Op de eerste verdieping is de master bedroom met aparte badkamer (ligbad - dubbele lavabo - WC). De zolderverdieping (bereikbaar via vaste trap) is omgebouwd tot een slaapkamer en een logeerkamer.
In de Heilig-Hartwijk geldt het principe van bewonersparkeren. Alle bewoners mogen in de wijk gratis parkeren én krijgen een parkeerkaart voor bezoekers.
TROEVEN:
+ gelegen op wandelafstand van het centrum van Hasselt
+ 3 slaapkamers
+ gezellige stadstuin
+ bewonersparkeren
+ EPC label C => GEEN renovatieverplichting
Interesse? U kan ons steeds bereiken via 011/873307 of info@puur-groep.be
Op de eerste verdieping is de master bedroom met aparte badkamer (ligbad - dubbele lavabo - WC). De zolderverdieping (bereikbaar via vaste trap) is omgebouwd tot een slaapkamer en een logeerkamer.
In de Heilig-Hartwijk geldt het principe van bewonersparkeren. Alle bewoners mogen in de wijk gratis parkeren én krijgen een parkeerkaart voor bezoekers.
TROEVEN:
+ gelegen op wandelafstand van het centrum van Hasselt
+ 3 slaapkamers
+ gezellige stadstuin
+ bewonersparkeren
+ EPC label C => GEEN renovatieverplichting
Interesse? U kan ons steeds bereiken via 011/873307 of info@puur-groep.be
Delen op
Financieel
- Prijs: € 319.000,00
- Onder BTW stelsel: Nee
- Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
- Kadastraal inkomen: € 371,00
- Servitude: Nee
Terrein
- Grondoppervlakte: 230,00 m²
- Tuin: Ja
- Oriëntatie tuin: Zuidoosten
- Oriëntatie terras: Zuidoosten
- Oriëntatie terras 1: Zuidoosten
Stedenbouw
- Bestemming: Woongebied
- Bouwvergunning: Nee
- Verkavelingsvergunning: Nee
- Voorkooprecht: Nee
- Asbestinventarisattest: Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum: 11/09/2025
- Dagvaarding: Nee
- O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score: A
- P-score: A
- Vonnissen: Nee
- Kadaster nummer: 613/00M
Ligging
- Buurt: Centraal, stadsrand
- School nabij: 175m
- Winkels nabij: 500m
- Station nabij: 600m
Comfort
- Gemeubeld: Nee
- Rookdetector: Ja
- Rolluiken: Rolluiken
Technieken
- Elektriciteit: Ja
Energie
-
231
- EPC score: 231 kWh/m²/jaar
- EPC code: 20221025-0002705930-RES-1
- EPC klasse: C
- Isolatie: Ja
- Dubbele beglazing: Ja
- Ramen: Hout
- Datum keuring: 24/09/2025
- Type verwarming: Gas cv
- EPC code: 20221025-0002705930-RES-1
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte: 162,00 m²
- Aantal gevels: 2
- Staat: Goede staat
- Aantal verdiepingen: 3
- Gevelbreedte: 5,50 m
- Type dak: Fransdak
- Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
- Oriëntatie voorgevel: Noordwesten
Indeling
- Keuken: Ja, gedeeltelijk geïnstalleerd
- Berging: Ja
- Douchekamers: 1
- Toiletten: 2
- Wasplaats: Ja
- Zolder: Ja, bereikbaar via vaste trap en voorzien van 2 slaapkamers
Beveiliging
- Omheining: Ja