Huis - Te koop

€ 319.000
Lazarijstraat 93, 3500 Hasselt
3 162 m² 2

Omschrijving

Stadswoning mét ruime tuin

De woning is gelegen in de gezellige Heilig-Hartwijk op wandelafstand van het centrum van Hasselt. Hierdoor zijn scholen, winkels, ontspanning gelegen in de directe omgeving. Doorheen de jaren werd de woning gerenoveerd (enkel de keuken vraagt opfrissing). De leefruimte is dmv een houten dubbele deur (voorzien van glas) afgescheiden van de keuken. De lichtstraat in de ruime keuken zorgt voor veel natuurlijk licht. Verder is er een badkamer (douche - WC - lavabo - aansluiting wasmachine) en een ruime wasplaats/berging. Aansluitend is er een gezellig terras met ruime stadstuin (volledig omheind) voorzien van tuinhuis.
Op de eerste verdieping is de master bedroom met aparte badkamer (ligbad - dubbele lavabo - WC). De zolderverdieping (bereikbaar via vaste trap) is omgebouwd tot een slaapkamer en een logeerkamer.
In de Heilig-Hartwijk geldt het principe van bewonersparkeren. Alle bewoners mogen in de wijk gratis parkeren én krijgen een parkeerkaart voor bezoekers.

TROEVEN:
+ gelegen op wandelafstand van het centrum van Hasselt
+ 3 slaapkamers
+ gezellige stadstuin
+ bewonersparkeren
+ EPC label C => GEEN renovatieverplichting

Interesse? U kan ons steeds bereiken via 011/873307 of info@puur-groep.be

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 319.000,00
  • Onder BTW stelsel: Nee
  • Beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders
  • Kadastraal inkomen: € 371,00
  • Servitude: Nee

Terrein

  • Grondoppervlakte: 230,00 m²
  • Tuin: Ja
  • Oriëntatie tuin: Zuidoosten
  • Oriëntatie terras: Zuidoosten
  • Oriëntatie terras 1: Zuidoosten

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Nee
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Asbestinventarisattest: Ja
  • Asbestinventarisattest opmaak datum: 11/09/2025
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • G-score: A
  • P-score: A
  • Vonnissen: Nee
  • Kadaster nummer: 613/00M

Ligging

  • Buurt: Centraal, stadsrand
  • School nabij: 175m
  • Winkels nabij: 500m
  • Station nabij: 600m

Comfort

  • Gemeubeld: Nee
  • Rookdetector: Ja
  • Rolluiken: Rolluiken

Technieken

  • Elektriciteit: Ja

Energie

  • 231
  • EPC score: 231 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20221025-0002705930-RES-1
  • EPC klasse: C
  • Isolatie: Ja
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Datum keuring: 24/09/2025
  • Type verwarming: Gas cv

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 162,00 m²
  • Aantal gevels: 2
  • Staat: Goede staat
  • Aantal verdiepingen: 3
  • Gevelbreedte: 5,50 m
  • Type dak: Fransdak
  • Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
  • Oriëntatie voorgevel: Noordwesten

Indeling

  • Keuken: Ja, gedeeltelijk geïnstalleerd
  • Berging: Ja
  • Douchekamers: 1
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Zolder: Ja, bereikbaar via vaste trap en voorzien van 2 slaapkamers

Beveiliging

  • Omheining: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons